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リフォームを思い立ったら
間取り全体（建物全体）を変えるリフォーム
● 家族構成の変化による間取りの変更。
● 子供夫婦との同居（２世帯住宅への変更）。
● 子供が独立し、夫婦では広さを持て余してしまう（住みやすい広さへの減築）。
● 水廻りのリフォームと合わせた間取り変更（キッチンダイニングリビング）。
水廻りの設備を変えるリフォーム
キッチン、洗面、トイレ、浴室の変更など、器具を最新のものに替えて、気持ちいい暮らしに変えてゆきましょう。特に女性に人気のキッチンリフォームは、それまでの悩みを解決 するだけでなく、「料理が楽しくなった」、「LDKをつなげたら自然と家族と過ごす時間が増えた」など暮らしのグレードアップにつながるようなリフォームをしたいものです。
メンテナンスを兼ねた、不具合箇所を治すリフォーム
キッチン、洗面、トイレ、浴室の変更など。器具を最新のものに替えて、気持いい暮らしに変えてゆく。
経年変化によるリフォーム
屋根、外壁の張り替え、塗装、部屋の壁紙を替えたいなど。壁紙を替えるだけで、今までと同じ部屋が違って見えます。
上記以外でも、色々なことが思い浮かびますが、まずリフォームするにあたり、優先事項を整理しましょう。
(1)リフォームの必要な部分を洗い出しましょう。
住まいの傷みや不具合などを書きだすことで明確になります。
(2)必要な情報を収集しましょう。
設備機器のショールームなど、実際に見たり触れたりすることで使い勝手など参考になります。
(3)予算の目安をつけておきましょう。（ここが重要です）
リフォームにかけられる予算を確認しておきましょう。資金計画はリフォームの計画変更や追加工事などに備え、余裕のあるものにしましょう。
(4)住まいの図面などを探しておきましょう。
図面やマンションの管理規約などで使用可能な材料などが定められているか確認できます。
(5)リフォームのイメージを固めましょう。
ご家族などで話し合い、具体的に伝えられるようしましょう。
業者を選ぶポイントは？
提案書（図面）や、見積書を提出してもらい、
金額だけでなく、内容も含めてチェックしましょう。
図面や、見積書の不明な点は遠慮なく聞き、
納得いくまで確認・検討して下さい。
契約書は不可欠です
小さな工事でも必ず契約書を取り交わしましょう。
契約書には最終的な見積書を添付してもらい、
引渡しの期日などの工程についても、きちんと確認しましょう。
工事を始める前の注意事項
工事にあたっては、工事部分の家財の片付けなど、受入れ準備が必要になります。工事担当者に事前に確認し、お互いの役割分担を決 めておきましょう。工事の内容によっては、水道、ガスなどの使用制限がでたり、工事中の仮住まいなどが必要になる場合があります。 工事車両、施工業者の出入りや騒音、ほこり、ごみの発生など、普段の生活にはないことが生じます。工事着工前には必ず近隣の方々へ あいさつをしておきましょう。（一般的には施工担当者が同行又は代行します）マンションの場合は管理組合に届け、共用部分の使用や材料の搬入 方法などについて承認を得ておきます。また、工事の騒音などが予想される両隣りや上下階に住む方へのあいさつも、忘れずにしておきましょう。
工事中について
工事が始まったら、工程表通りに工事が進んでいるか、工事担当者から定期的に報告してもらいましょう。工事の手順や内容などで疑問があれば、工事担当者に確認して早めの解決を心がけてください。
工事中に工事内容を変更する場合は？
工事の変更は、現場作業者へ直接依頼しないで、工事担当者に話をするようにしましょう（窓口を一つにすることでトラブルがなくなります）。
工事内容の変更は、書面や図面で明確にし、記録を残しお互いに確認を。工事変更に伴い金額が変わる場合など、再度見積書を提出してもらって確認し、契約変更などをおこないましょう。（追加見積の契約書など）
工事が完了した時
工事完了時には、工事の仕上がりを工事担当者とともに現場で確認し、説明を受けましょう。手直しが必要な場合は、工事内容と日程など確認し、支払い時期の相談も。 暮らし始めてから分かることもあるので、不具合があった場合の連絡先を確認しましょう。
工事完了後
契約書などの書類や図面は、整理し大切に保管しておきましょう。新しい設備機器の取扱説明書なども一緒に保管して下さい。保障の取り決めをしている場合、保障書を交付してもらいましょう。
